Moradia T3 1 Porto

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia para reconstrução em Nevogilde.
Área de Implantação 79,00 m2.
Área total do Terreno 361,2000 m2
Possibilidade de construção de um prédio.

Área: 267 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto Moniz    Localidade: MADEIRA, Seixal

Fantástica moradia de luxo com 3 suites com vista sobre o mar e piscina interior aquecida totalmente mobilada.

Com estilo minimalista e vista magnífica para o mar, esta moradia possui:

• Áreas amplas
• Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade
• Piscina interior aquecida com jacuzzi 
• 3 suites e um escritório
• Cozinha e Sala em Open space com lareira
• Jardim com várias áreas de lazer
• Churrasqueira e Lavandaria
• Ar Acondicionado
• Elevador

Palavras para quê? Marque já a sua visita e venha se deslumbrar pessoalmente.

Sónia Gonçalves

TM +351 96 6275969

Área: 111.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T3, em pleno centro do Porto

Se você está em busca de uma moradia acolhedora e bem localizada, esta é uma oportunidade imperdível. Esta moradia T3 está situada no coração do Porto, em uma zona residencial tranquila, e oferece uma experiência de vida encantadora.

Características Principais:

• Layout Espaçoso: Esta moradia de três pisos foi projetada com um layout espaçoso e funcional. O piso térreo inclui uma sala comum, uma casa de banho social e uma cozinha bem equipada com acesso ao exterior a um pequeno terraço.
• Quartos Confortáveis: O piso superior abriga dois quartos bem iluminados e um banheiro para maior comodidade. Além disso, no sótão, você encontrará um terceiro quarto aconchegante com a sua própria casa de banho.
• Terraço Externo: Para os amantes de churrasco e espaços ao ar livre, esta moradia oferece um pequeno terraço exterior murado, perfeito para momentos de lazer e confraternização.
• Estacionamento Público Disponível: Por favor, note que esta moradia não possui garagem privativa. No entanto, há estacionamento público disponível nas proximidades para acomodar seus veículos.

Investimento Estratégico:
Se você está considerando este imóvel como um investimento para Alojamento Local (AL), é importante observar que a propriedade atualmente não possui licença de AL. É essencial que os futuros proprietários iniciem os procedimentos necessários junto às autoridades locais para obter a licença apropriada, caso desejem usar a moradia para fins de alojamento turístico.

Localização Central:
Além do charme interior desta moradia, a localização é uma verdadeira vantagem. Você estará a uma curta distância de várias atrações e comodidades:

• 1,6 km do Mercado do Bolhão.
• 2,1 km do Coliseu do Porto.
• 2,3 km do Mercado Ferreira Borges.
• 2,6 km da Livraria Lello.
• 2,7 km da Casa da Música.
• 2,4 km do Palácio da Bolsa e Torre dos Clérigos.
• Apenas a 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Comodidades Modernas:
Esta moradia oferece comodidades modernas, incluindo uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno e máquina de lavar roupa. Além disso, são providenciadas três casas de banho com banheira para o seu conforto.

Sistemas de Energia Eficiente:

• Aquecimento: Este imóvel é aquecido por um sistema de recuperador de calor a biomassa-lenha, proporcionando eficiência e conforto durante todo o ano.
• Água Quente: As necessidades de água quente são atendidas por um esquentador a gás butano, garantindo um abastecimento constante de água quente.

Janelas de Alta Qualidade:
As janelas deste imóvel são em PVC de alta qualidade, com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico eficazes para maior conforto.
Esta moradia T3 oferece uma combinação perfeita de charme tradicional, conforto moderno e localização privilegiada. Se você busca uma vida tranquila no coração do Porto, esta é a oportunidade que você estava à espera.

Entre em contato connosco para mais informações e agendamento de visita.

Área: 212 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Trofa    Localidade: Covelas
Moradia T3 com piscina na Trofa, Porto

Localizada em Covelas, em excelente estado de conservação, numa zona habitacional bastante calma, com bons acessos a escassos minutos de S. Romão e do centro da Trofa. É de salientar a qualidade dos materiais, o bom isolamento térmico e acústico, e conta com um espaço exterior de 90m2 com piscina.

É uma moradia composta por cave com garagem para 2 a 3 carros, com arrumos (armários) e acesso ao terraço e piscina. Tem todas as condições para colocação de churrasqueira.
Com acesso pelo seu interior, temos o rés-do-chão com alpendre, hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, lavandaria com armários, WC de serviço, sala de jantar e de estar com acesso à varanda (vista para terraço e piscina).
No 1º piso, a parte mais privada da moradia, temos um hall de acesso aos quartos, contando com 1 suíte com closet e armários embutidos com acesso a varanda, wc da suíte com base de duche; 2 quartos com armários embutidos e wc com base de duche de apoio aos quartos.

Principais características:
- Cozinha mobiliada e equipada;
- Cave com 80m2;
- Todos os quartos com roupeiros embutidos;
- Terraço com 90m2 com piscina;
- Painel fotovoltaico para aquecimento da água;
- Gás canalizado, saneamento e fibra;
- Ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, alarme e portões elétricos;
- Revestimento a capoto realizado em Julho de 2023.

Observação:
Existe a opção de comprar com mobília incluída com preço a definir posteriormente em caso de interesse. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

A NORTELAR procura destacar-nos e acrescentar valor no mercado imobiliário, criar experiências positivas com os clientes e colaboradores, prestar serviços personalizados e de excelência, proporcionando uma experiência única a cada cliente de acordo com as suas necessidades. Para isso, contamos com uma equipa polivalente na especializada em diversas áreas, nomeadamente a Engenharia Civil, Gestão, Marketing e Comunicação.
Temos os melhores parceiros para intermediação de crédito. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as propostas mais competitivas para o crédito de habitação.

Área: 184 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Esta encantadora moradia de 3 quartos, situada no "Vila Nova Parque", destaca-se pelo seu design exterior marcante, caracterizado pela presença de elementos em betão. As salas voltadas para o sul apresentam amplas superfícies envidraçadas, proporcionando uma luminosidade natural e uma conexão visual com o ambiente externo. Por outro lado, as fachadas norte exibem um revestimento em ripado de madeira, conferindo um toque de elegância e aconchego.
Nos espaços comuns, os percursos pedonais são revestidos com Terraway, complementados por uma iluminação noturna que percorre todo o desenvolvimento, criando uma atmosfera acolhedora. A moradia também dispõe de um jardim privativo com uma generosa, proporcionando um espaço verde exclusivo.
No que diz respeito à sustentabilidade, a moradia está equipada com painéis fotovoltaicos, convertendo eficientemente a luz solar em eletricidade. Além disso, o condomínio conta com um sistema de rega automático para todas as zonas verdes, promovendo a preservação e o cuidado ambiental.
A cozinha, destaca-se pela sua qualidade, estando totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama e móveis lacados. As três suites da casa, apresentam um pavimento em soalho de madeira multicamada colado, conferindo um toque de requinte. Além dos WCs privativos nas suites, há também um WC de serviço. Tanto os revestimentos no pavimento como nas paredes dos WCs são feitos com cerâmica de mármore Ibiza, complementada por móveis lacados.
A sala, possui pavimento em soalho de madeira multicamada colado, proporcionando um ambiente elegante e confortável. A garagem, com espaço para 3 carros, completa as comodidades desta magnífica moradia.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 141 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Esta moradia T3, situada no "Vila Nova Parque", destaca-se pelo seu design exterior marcado pela presença de betão. As salas voltadas para o sul são caracterizadas por amplas superfícies envidraçadas, proporcionando uma excelente iluminação natural. Nas fachadas norte, o revestimento em ripado de madeira confere um toque de elegância.
No que diz respeito às áreas comuns, os percursos pedonais foram concebidos em Terraway, proporcionando não apenas funcionalidade, mas também uma estética apelativa. O desenvolvimento conta ainda com iluminação noturna, tornando o ambiente ainda mais agradável durante a noite. A propriedade dispõe de um jardim privativo.
A sustentabilidade é um ponto forte desta moradia, com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade, contribuindo para a eficiência energética. Além disso, o condomínio está equipado com um sistema de rega automático para todas as zonas verdes, assegurando a manutenção adequada.
A cozinha, destaca-se pela sua modernidade, equipada com eletrodomésticos de topo de gama e móveis lacados, proporcionando um espaço funcional e esteticamente apelativo.
No que diz respeito aos quartos, a moradia possui três suites, cada uma com características únicas. Os WCs das suites e o WC de serviço são revestidos com cerâmica de mármore Ibiza, complementados por móveis lacados, conferindo um toque de requinte.
A sala apresenta um pavimento em soalho de madeira multicamada colado, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Destaca-se também o terraço, com ligação às duas suites do segundo piso, proporcionando um espaço exterior privativo.
A garagem, com capacidade para dois carros, garantindo praticidade no estacionamento. Adicionalmente, a presença de arrumos contribui para a organização e otimização do espaço.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.
Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 264.16 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Lordelo do Ouro e Massarelos
Excelente moradia com 3 suites, jardim e piscina e com orientação solar Nascente/Sul/Poente.

Dispõe de excelentes áreas, sala de estar e jantar com acesso a um terraço e jardim, cozinha com uma ilha totalmente equipada e no piso de baixo uma outra sala com casa de banho completa e lavandaria e acesso direto à garagem.

Com linhas modernas e minimalistas esta moradia é distribuída em 3 pisos, com acabamentos premium.
 
Localiza-se numa zona conceituada do Bairro Marechal Gomes da Costa, bastante tranquila, com todos os serviços, comércio e transportes, e a poucos minutos da Praia.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 107 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Custóias, Leça do Balio e Guifões
Terreno de 2.259 m2 com Moradia T3 para demolição em Leça do Balio - Matosinhos

Situado em zona residencial que conta com todos os serviços, comércios e transportes a porta.

Área Total do Terreno de 2.259 m2 que poderá viabilizar um grande projeto.

Consulte-nos para mais informações.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 154.75 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Boavista, Lordelo do Ouro e Massarelos
Moradia com jardim numa zona residencial nobre, na Boavista.
A moradia desenvolve-se em três pisos sendo a entrada efetuada pelo R/c, piso onde se situa a zona social constituída por uma espaçosa sala de estar com lareira e jantar com varanda, a cozinha, totalmente equipada, e ainda uma casa de banho social.
A zona privada situa-se no primeiro piso, que conta com 3 quartos e uma casa de banho completa.
Na cave temos um salão com saída direta para o amplo jardim com 150 m2, virado a sul.
Localizada em zona residencial de referência e próxima de locais como a Casa da Música, Jardim Botânico  e Colégio Alemão.

A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.

Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
O imóvel é um andar moradia T2 duplex localizado no Centro do Porto, junto às Antas. Possui fantásticas vistas sobre a cidade do Porto. O 1º andar do imóvel apresenta 2 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada, 1 WC completo, 2 despensas e um terraço. O duplex conta com 1 quarto, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Além disso, o imóvel possui um parqueamento fechado.  A cozinha está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. 
O duplex deste andar moradia  oferece um quarto adicional, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. O quarto no duplex é perfeito para acomodar um hóspede adicional . Além disso, o duplex conta com um arrumo para armazenar itens adicionais. O salão espaçoso é aconchegante com a sua salamandra e o solário oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto.
Junto a todo o comercio e serviços.
Com facil acesso as auto estradas.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.